​株式会社アイワプラニング

01

まずはご相談から

まずはお気軽にご相談ください。査定サイトでの金額だけで決めてしまわず、お客さまの状況に合わせたご提案やアドバイスをさせていただきます。

02

物件査定

物件に訪問させていただき査定させていただきます。適正な査定価格を知るために、以下をご確認させていただきます。

03

査定価格・売却方法のご提案

査定の結果、売却金額のご提案をさせていただきます。また、不動産の売却の方法は「直接買取」と「仲介売却」といった方法があります。当社からお客様に合ったご提案をいたします。

04

媒介契約を結ぶ

ご希望を伺いながら売り出し価格を決めていき、お客様と不動産会社の間で「媒介契約」を結びます。媒介契約とは、不動産売買の契約成立のために、その営業努力を不動産会社に依頼する契約のことをいいます。

05

売買活動開始

既に購入を検討されている既存のお客様のお声がけ、SUUMOやHOMESなどのポータルサイトはもちろん、当社独自で運営している自社HPの流入、SNSアカウント「Instagram」や「グーグルビジネスプロフィール」、チラシ・現地看板などを通じて売却物件の魅力をあますことなくPRします。

06

購入申し込み〜売買契約書の終結

購入希望者が見つかったら「購入申込書」を受領し、価格や引渡し等の条件について調整を行います。お客様と購入者買主様間で合意に至ったら、「売買契約」を交わします。

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​残代金の受領と引き渡し

契約時に定めた内容で物件の引渡しを行います。残代金の受領と同時に鍵のお引渡しを行い、売却手続きが完了します。